MTK-lar satdığı binanı sakinlərə təhvil vermir... - Həbs qorxusu
Sosial
Oxunub: 279
11 sen 2023 | 22:22
MTK-lar satdığı binanı sakinlərə təhvil vermir... - Həbs qorxusu


Ölkədə hündürmərtəbəli binaların idarə olunması ilə bağlı uzun illərdir ki, problemlər qalmaqdadır.

Belə ki, binaların bir çoxunun idarəetməsinə ya nəzarət yoxdur, ya da sakinlər bu idarəetmədən kənar saxlanılır. Mənzil Məcəlləsində çoxmənzilli binanın ümumi əmlakının mülkiyyətçilərə məxsus olması, saxlanılması nəzərdə tutulsa da, qanunvericiliyin şərtlərinə MTK-lar tərəfindən əməl edilmir. Belə ki, binaların idarəetməsi şikayətlərə rəğmən, Mənzil Tikinti Korperativlərində qalır.

Ötən ay isə Nazirlər Kabineti “Çoxmənzilli binanın idarəedici təşkilatının seçilməsi üzrə açıq müsabiqə keçirilməsi Qaydası”nın təsdiq edilməsi haqqında” 1 iyul 2010-cu il tarixli qərarında dəyişiklik edib. Yeni qərara əsasən, bundan sonra çoxmənzilli binaların idarə olunmasında sahə mülkiyyətçiləri ilə yanaşı, kirayəçilər də iştirak edə biləcəklər.

Maraqlıdır, binaların tikintisində iştirak edən şirkətlər hansı səbəblərdən dolayı idarəetməni sakinlərə verməkdən boyun qaçırır?

TEREF.AZ-ın məlumatına görə, “Cümhuriyət”ə açıqlamasında bank məsələləri üzrə ekspert Əkrəm Həsənov bildirib ki, bundan adətən pul qazanırlar:

"Onlar binanı idarəçiliklərində saxlayıb bundan pul qazanırlar. Göstərdikləri xidmətin səviyyəsi də yığdıqları pula uyğun gəlmir. Digər tərəfdən, avtodayanacaqlar əslində binaya, sakinlərə məxsusdur. Amma onlar avtodayanacaqlara görə sakinlərdən də pul yığırlar. Yəni əgər kiminsə avtomobili varsa, avtodayanacaq üçün də əlavə pul ödəməli olur.

Digər maddi qazancı binadakı müəyyən üçüncü şirkətlərin xidmətlərində inhisarın yaradılmasıdır. Onlar özləri binaya hansı provayderin buraxılmasını belə özləri özləri seçir. Həmin kabel televiziyasından da, provayderdən də aylıq rüşvət alır. Sakinlər internetdən narazıdırsa, başqa şirkətdən kabel çəkdirə bilmirlər".

Ə.Həsənov qeyd edib ki, digər səbəb həmin şirkətlərin tikinti işlərindəki qayda pozuntusunun sənədlərdə yer almasından qoxmalarıdır:

"Bundan əlavə, həmin şirkətlərin çoxu qaydaları pozaraq binanı tikirlər. Qorxurlar ki, bina sakinlərin idarəetməsinə keçsə, başqa sənədləri də onlara verməli olacaq. Həmin sənədləri düzgün oxuyan şəxs görəcək ki, şirkət qanun pozuntusu edib, binaya əlavə ziyan da vurub. Bundan sonra isə onlara qarşı məhkəmə işi açıla bilər. Bundan da normal olaraq qorxurlar. Buna görə də sənədləri verməkdən çəkindikləri üçün idarə etməni də sakinlərə tapşırmırlar".

Onun sözlərinə görə, artıq sakinlərin bu məsələ ilə bağlı müraciətləri də artıb:

"Bununla bağlı müxtəlif binalardan sakinlər də, vəkillər də mənə müraciət edirlər. Bir çox sakinlər artıq məhkəməyə müraciət etməyə də başlayıb. Bəzən sakinlərlə görüşüb işi digər vəkillərə verirəm. Əlbəttə, müraciətlərin də sayı çoxalacaq".
Bu gün, 09:45
Netanyahu İsrailin müharibəni nə vaxt bitirəcəyini AÇIQLADI
Bu gün, 09:33
İcra hakimiyyətində ƏMƏLİYYAT: Saxlanılanlar var
Bu gün, 09:16
Oğlu əsgərlikdən gələn kişi qatil oldu: Arvadının xəyanətindən şübhələnib divara tarix yazıbmış - VİDEO
Bu gün, 09:00
Baş verən silahlı hadisə Rusiyanın başqa şəhərlərində də olacaq!
Dünən, 16:00
Paşinyan üçün EV TAPŞIRIĞI... - İşi yarıda buraxmamalıdır...
Dünən, 15:30
Ermənistanı silahlandıran Fransa NƏYİN PEŞİNDƏDİR? - GƏLİŞMƏ
Dünən, 15:30
Azərbaycanda xüsusi karantin rejiminin müddəti uzadılıb
Dünən, 15:25
Dövlət qulluqçuları təltif edilib - SƏRƏNCAM
Dünən, 14:00
Kamran Əliyevdən separatçılarla bağlı açıqlama
Dünən, 13:56
Ruhanidən İranı qarışdıracaq etiraf: Bundan betər qanunumuz olmayıb
Dünən, 13:45
Azərbaycan yaşıl gündəliyi nümayiş etdirir
Dünən, 12:39
Bu gün həlak olan 3 polislə vida mərasimi keçirilir
Dünən, 12:30
Alimpaşa Məmmədova hökm oxunub
Dünən, 12:07
3 polisi və qonşusunu gülləyən Rövşən Allahverdiyev barədə BƏZİ DETALLAR
Dünən, 12:02
İlham Əliyev Putinə başsağlığı verib
Dünən, 11:57
10 gün sonra toyu olacaqmış
Dünən, 11:52
Bakıda silahlı insident zamanı həlak olan polislərin adları - SİYAHI
Dünən, 11:45
İlham Əliyev Dağıstanın rəhbərinə başsağlığı verib
Dünən, 10:20
Dağıstanda 15-dən çox polis öldürüldü: matəm elan edildi
Dünən, 10:01
Xankəndi prokurorluğunun inzibati binası istifadəyə verilir
Dünən, 09:57
Avropa Çempionatında qorxulu anlar - Futbolçu huşunu itirdi
Dünən, 09:51
Şüvəlanda 3 polis və 1 nəfər mülki vətəndaş qətlə yetirilib
Dünən, 09:45
AVRO-2024: Bu gün B qrupunun oyunlarına yekun vurulacaq
Dünən, 09:41
Şabranda evə basqın: ölən və yaralanan var
Dünən, 09:37
"Kupça"sı olmayanlara ŞAD XƏBƏR - Gələn aydan... - VİDEO
Dünən, 09:17
Makron Paşinyanı Vardanyanla "ram etmək" istəyir - FAKT BUDUR!
Dünən, 09:10
Moldova müharibəyə cəlb ediləcək - Dodon