MTK-lar satdığı binanı sakinlərə təhvil vermir... - Həbs qorxusu
Sosial
Oxunub: 275
11 sen 2023 | 22:22
MTK-lar satdığı binanı sakinlərə təhvil vermir... - Həbs qorxusu


Ölkədə hündürmərtəbəli binaların idarə olunması ilə bağlı uzun illərdir ki, problemlər qalmaqdadır.

Belə ki, binaların bir çoxunun idarəetməsinə ya nəzarət yoxdur, ya da sakinlər bu idarəetmədən kənar saxlanılır. Mənzil Məcəlləsində çoxmənzilli binanın ümumi əmlakının mülkiyyətçilərə məxsus olması, saxlanılması nəzərdə tutulsa da, qanunvericiliyin şərtlərinə MTK-lar tərəfindən əməl edilmir. Belə ki, binaların idarəetməsi şikayətlərə rəğmən, Mənzil Tikinti Korperativlərində qalır.

Ötən ay isə Nazirlər Kabineti “Çoxmənzilli binanın idarəedici təşkilatının seçilməsi üzrə açıq müsabiqə keçirilməsi Qaydası”nın təsdiq edilməsi haqqında” 1 iyul 2010-cu il tarixli qərarında dəyişiklik edib. Yeni qərara əsasən, bundan sonra çoxmənzilli binaların idarə olunmasında sahə mülkiyyətçiləri ilə yanaşı, kirayəçilər də iştirak edə biləcəklər.

Maraqlıdır, binaların tikintisində iştirak edən şirkətlər hansı səbəblərdən dolayı idarəetməni sakinlərə verməkdən boyun qaçırır?

TEREF.AZ-ın məlumatına görə, “Cümhuriyət”ə açıqlamasında bank məsələləri üzrə ekspert Əkrəm Həsənov bildirib ki, bundan adətən pul qazanırlar:

"Onlar binanı idarəçiliklərində saxlayıb bundan pul qazanırlar. Göstərdikləri xidmətin səviyyəsi də yığdıqları pula uyğun gəlmir. Digər tərəfdən, avtodayanacaqlar əslində binaya, sakinlərə məxsusdur. Amma onlar avtodayanacaqlara görə sakinlərdən də pul yığırlar. Yəni əgər kiminsə avtomobili varsa, avtodayanacaq üçün də əlavə pul ödəməli olur.

Digər maddi qazancı binadakı müəyyən üçüncü şirkətlərin xidmətlərində inhisarın yaradılmasıdır. Onlar özləri binaya hansı provayderin buraxılmasını belə özləri özləri seçir. Həmin kabel televiziyasından da, provayderdən də aylıq rüşvət alır. Sakinlər internetdən narazıdırsa, başqa şirkətdən kabel çəkdirə bilmirlər".

Ə.Həsənov qeyd edib ki, digər səbəb həmin şirkətlərin tikinti işlərindəki qayda pozuntusunun sənədlərdə yer almasından qoxmalarıdır:

"Bundan əlavə, həmin şirkətlərin çoxu qaydaları pozaraq binanı tikirlər. Qorxurlar ki, bina sakinlərin idarəetməsinə keçsə, başqa sənədləri də onlara verməli olacaq. Həmin sənədləri düzgün oxuyan şəxs görəcək ki, şirkət qanun pozuntusu edib, binaya əlavə ziyan da vurub. Bundan sonra isə onlara qarşı məhkəmə işi açıla bilər. Bundan da normal olaraq qorxurlar. Buna görə də sənədləri verməkdən çəkindikləri üçün idarə etməni də sakinlərə tapşırmırlar".

Onun sözlərinə görə, artıq sakinlərin bu məsələ ilə bağlı müraciətləri də artıb:

"Bununla bağlı müxtəlif binalardan sakinlər də, vəkillər də mənə müraciət edirlər. Bir çox sakinlər artıq məhkəməyə müraciət etməyə də başlayıb. Bəzən sakinlərlə görüşüb işi digər vəkillərə verirəm. Əlbəttə, müraciətlərin də sayı çoxalacaq".
Bu gün, 09:38
Azərbaycanın məscidlərində bayram namazı qılınır
Bu gün, 09:32
Azərbaycanda Qurban bayramı qeyd olunur
Dünən, 10:05
Prezident konfrans iştirakçılarına müraciət ünvanlayıb
Dünən, 09:49
Şuşa Bəyannaməsinin imzalanmasından üç il ötür
Dünən, 09:37
Azərbaycanda Milli Qurtuluş Günüdür
14-06-2024, 16:00
Zəngəzur dəhlizinə yeni “iki düyün” - NƏ BAŞ VERİR?
14-06-2024, 15:30
Naxçıvan təlimlərinin məqsədləri: Rəisi Culfada olarkən nə demişdi? - İNCƏLƏMƏ
14-06-2024, 14:22
Paşinyan bu dəfə daha izdihamlı, 15 km-lik velo-yürüş etdi... - VİDEO
14-06-2024, 14:05
Prezident İlham Əliyev Azərbaycan xalqını təbrik etdi
14-06-2024, 14:00
Qərbin gözü İrəvana NİYƏ KORDUR? - Baxır dəyənək kimin əlindədir...
14-06-2024, 13:58
İtən əsgərimiz öldürülübmüş - RƏSMİ AÇIQLAMA
14-06-2024, 13:53
İlham Əliyev Fərman imzaladı
14-06-2024, 13:46
Daşaltı Dövlət Təbiət Yasaqlığının fəaliyyəti bərpa edilir
14-06-2024, 13:40
Zakir Həsənov Çinin hərbi nümayəndə heyəti ilə görüşüb
14-06-2024, 13:36
Pensiyaçılara şad xəbər: Bu tarixdə artım olacaq!
14-06-2024, 12:48
Milli Məclisdə deputatlardan bir-birinə qarşı ittihamlar
14-06-2024, 12:44
Evlər qaydalı şəkildə verilir, növbəsiz mümkün deyil - Sahil Babayev
14-06-2024, 11:22
Milli Məclisdən Prezident və Birinci vitse-prezidentə məktub
14-06-2024, 11:00
Paşinyan hakimiyyətdən getsə, imzası etibarsız olacaq, ona görə də...
14-06-2024, 10:49
Son 4 ildə də İlham Əliyevə məğlub oldular - Zahid Oruc
14-06-2024, 10:41
"İlham Əliyev Nobel sülh mükafatına layiq olan ən real namizəddir" - Deputat
14-06-2024, 10:37
Deputata ağır itki üz verdi
14-06-2024, 10:33
Xankəndidən qaçan Şahramanyan Qarabağ haqda gizlədilən sirri açıqladı - İLK DƏFƏ
14-06-2024, 10:20
Milli Məclisin növbədənkənar sessiyasının iclası başladı: 11 məsələyə baxılır
14-06-2024, 10:05
Mövqelərimiz yenidən atəşə tutuldu
14-06-2024, 10:01
Qadının ayağından öpməyə məcbur edilən şəxsin atası DANIŞDI
14-06-2024, 09:00
Dünyanın taleyi 5 ölkədən asılıdır - Ərdoğan